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中国の富裕層や知識人の日本への移民ブームに関するニュースが多い。 5月3日、アメリカのウォール・ストリート・ジャーナル（WSJ）は、東京湾を望む江東区の高層ビルに引っ越した広東省深セン市の40代の中小企業家の実例を詳しく報じた。 産経新聞は5月11日、「日本に住む外国人の4人に1人が中国人」「長期滞在する中国人が急増している」と報じた。

昨年末時点で３カ月以上日本に滞在する中国人は８２万２千人で、２０２２年末（７６万２千人）に比べ６万人増加した。 中国人長期滞在者数は2019年に80万人を超え、その後減少傾向にあったが、2022年から再び急ピッチで増加している。

かつては日本に長く住む中国人は不法滞在者が多かったが、今では東京に高級マンションを購入して家族で定住する人も多い。 ますます強まる権威主義体制と、たとえ患者が出ても集合住宅全体を隔離するゼロコロナ隔離にうんざりした富裕層や中間層が、日本を避難場所として選んでいるように見える。

◇円安で東京の格安マンションを買う

中国人移民は米国、カナダ、欧州連合（EU）などの西側諸国を選ぶ。 億万長者と呼ばれる富裕層にとって、シンガポールは第一の目的地だった。 香港在住者は主に入国が容易な英国へ旅行する。 しかし、ここ2～3年で日本を訪れる中国人は大幅に増えていると言われています。

富裕層や中産階級の中国人が日本に向かっている理由の一つは、記録的な円安だ。 円の価値が人民元よりも早く下落しているため、東京のマンション価格は北京、上海、深センなどの中国の主要都市よりもはるかに安くなっていると言われています。

東京湾を望む江東区豊洲地区の高層マンションの価格は１平方メートル当たり約１２０万円（約１０５０万ウォン）となる。 坪当たりに計算すると約3500万ウォンだ。 これに対し、北京、上海、深センなど中国の主要都市のマンションの価格は１平方メートル当たり２００万円（約１８００万ウォン）程度だ。 東京の方が4割くらい安いです。

中国では不動産バブルの崩壊により、北京や上海など主要都市のマンション価格が下落している。 このため、保有する中国不動産がさらに下落する前に売却し、東京や大阪などの比較的安価なアパートに乗り換える中国人住宅所有者が増えていると言われている。 日本では住宅購入に関する規制がほとんどなく、家を借りるのが簡単です。 そのため、多くの中国人は複数のアパートを購入したり借りたりしていると言われています。

◇国営メディア記者「コロナウイルスゼロに絶望」

日本の移民ブームは単に投資の観点からだけでは見られないという分析もある。 かつては日本で働いたり留学したりした中国人が賃貸目的で日本の不動産を購入するケースが多かったが、現在では日本に住んだ経験のない中国人が家族全員で同居するケースが大幅に増えている。 。 彼らが購入したアパートで。 東京コンパスキャピタルのサオイ会長はシンガポールの聯合紙とのインタビューで、「家族とともに移住する日本語を一言も話さない中国人の割合が増加している」とし、「彼らを単に投資を求めていると見るのは難しい」と述べた。利益。

日本人移民ブームは3年前の2021年から本格的に始まり、ゼロコロナ隔離政策にも大きな影響を与えたと言われている。 どんなにお金や人脈を持っていても、最も基本的な人権さえ享受できないことに気づきました。

昨年日本に移住した中国国営メディア記者は今年初め、米公共ラジオＮＰＲのインタビューで「私は政府の政策を推進することで繁栄と成功を経験したが、ゼロを見て考えが変わった」と語った。 -コロナ政策。 » 彼はさらに次のように付け加えた。「私は自分の地位、お金、そして人脈を失いました。 「旅行や生活の基本的な自由さえも満たされないことにショックを受けました」と彼は語った。

中学生と小学生の2人の子供を連れて2年前に日本に移住した中国人男性も、日本の週刊誌現代ビジネスのインタビューで次のように語った。インターナショナルスクールに通っていたが、ゼロコロナ時代の団地封鎖で家族全員が飢えていた。 「苦しんでいたので移住を決意した」と彼は語った。 「中国で所有していた2つのアパートのうち1つを売却しました。 日本に来ました。

◇教育移民も急増している。

教育も日本人移民の要因です。 名門公立小学校が数多くある東京・文京区の中国人居住者数は昨年末時点で６４９８人で、過去５年間で５７．６％増加した。 「3S1K」という言葉は中国のソーシャルメディアにも登場し、勢至小学校や昭和小学校を含むこの地域の4つの小学校を指すものだった。

日本を移住国として選ぶ理由は他にもたくさんあります。 最大の利点は、中国からそれほど遠くなく、飛行機で簡単に旅行できることです。 中国に拠点を維持したまま、住居を日本に移すことも可能です。 その他の利点としては、清潔な生活環境、安全な治安、同じ漢字文化に属していることが挙げられます。

中国人がこの地域に集まるため、不動産市場も上昇していると言われている。 市場調査会社東京カンテイがまとめた２月の東京６区の７０平方メートルマンションの平均販売希望価格は１億１３８０万円（約９億９０００万ウォン）で、１月に比べ２．２％上昇した。 これは、この統計が初めて作成された2002年以来、13か月連続で最高の数字となる。

スキー場が多い北海道富良野市では、リゾート地や別荘の需要が大幅に高まり、住宅地価格は昨年２７．９％上昇した。 地価の上昇率は全国のどの地域よりも高いと言われています。

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